Szczecin
Dąbie
Parametry
- Cena
- 1 176 000 PLN
- Cena za m2
- 339,88 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 460 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2026-07-30
- Numer oferty
- 442260
Opis nieruchomości
Działka jest płaska, ma nieregularny kształt i wymiary wynoszące około 40 × 78 m. Jej duża powierzchnia daje szerokie możliwości zagospodarowania, a także potencjał przeprowadzenia podziału geodezyjnego – po wcześniejszej analizie oraz uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej. Sieci infrastruktury technicznej znajdują się w drodze przy działce.
W planie cała ogólnym nieruchomość została częściowo ujęta w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – 874SJ. Dla tej strefy wskazano między innymi:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
usługi, zieleń urządzoną i komunikację,
maksymalny udział powierzchni zabudowy – 30%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%,
maksymalną wysokość zabudowy – 13 m,
maksymalną nadziemną intensywność zabudowy – 1,2.
Teren nie jest obecnie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część działki znajduje się jednak w obszarze uzupełnienia zabudowy, co umożliwia wystąpienie o decyzję o warunkach zabudowy.
Dużym atutem nieruchomości jest jej naturalny charakter. W północnej części działki rosną okazałe drzewa, które tworzą zieloną osłonę, nie ograniczając przy tym nasłonecznienia głównej części terenu. Położenie w pobliżu jeziora Dąbie oraz rozległych terenów zielonych zapewnia kameralną atmosferę, mimo lokalizacji w granicach Szczecina.
To interesująca propozycja zarówno dla osoby poszukującej dużej działki pod budowę własnego domu, jak i dla inwestora rozważającego podział nieruchomości i realizację kilku budynków – po uzyskaniu odpowiednich zgód i decyzji.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 3460 m²,
wymiary około 40 × 78 m,
teren płaski,
bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
droga dojazdowa utwardzona,
media w drodze przy działce,
część terenu w obszarze uzupełnienia zabudowy,
potencjalna możliwość podziału,
Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 13
- Procent możliwej zabudowy: 30
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny wielofunkcyjne, Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Robert Klakowicz
- Telefon:
- 604 838 935
- Telefon:
- 91 81 999 47
- E-mail:
- r.klakowicz@wpunktnieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 28398
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest w Punkt Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Łubinowa 75, 70-785 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres s.senderowicz@wpunktnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest w Punkt Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Łubinowa 75, 70-785 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres s.senderowicz@wpunktnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.